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墙体渗水4年没解决原因何在?

作者:盈智防水 来源:盈智防水 时间:2015-04-11 10:04:34 次数:

昨天,黄先生来电:我是彩虹新村业主,4年前,我家墙体出现渗漏,物业来修过几次但没有修好,后来他们索性不理不睬了。这几天下雨,墙体又渗水了,靠墙的柜子根本没办法放东西。

彩虹新村位于鄞州区联虹路上。黄先生家住14幢6楼。

书房朝北的窗户附近是渗水最为严重的地方,窗户附近的天花板上有大片水渍,被水泡过的墙面已严重起皮;窗户下粉刷过的墙壁已经大片脱落,露出了水泥;靠墙的柜子因为渗水变色变形。

“昨天雨下得特别大,墙壁开始滴水,我只好找了个桶接水。”黄先生无奈地说,他是2001年入住彩虹新村,书房墙壁渗水大约从2007年开始,当时找了物业公司来修,维修人员过来把外墙刷了一下。但是接下来几年,下大雨的时候仍有渗水的情况发生。

“早上,我又打电话给物业,但是他们连看都没来看。”黄先生说。

记者跟黄先生一起来到物业公司。物业金经理说:“外墙的防水涂层是有保质年限的,一般是8年左右。2007年黄先生来反映问题的时候我们派人去涂过防水层了。外墙渗水也不是物业造成的。”

金经理说,渗水的具体原因物业也不是很清楚,等天气好点,他们会派人去实地查看一下。但对于接下来的维修问题,金经理表示,黄先生已经4年没有交物业费了,想要物业维修的话,得先把物业费交了。

“2007年以前我也是按时交物业费的。自从出现墙壁渗水以后,每次你们来收物业费的时候我都说过,不交物业费是因为你们没帮我解决问题。什么时候问题解决了,我再交。”黄先生说。

双方都不愿退让。眼见事情陷入了僵局,黄先生首先表示,自己愿意退一步,先交今年的物业费,物业马上派人过去维修。但物业并没有接受这个方案。“交物业费又不是小菜场买黄瓜,还讨价还价;我们的物业费够低的了,一平方米才2角钱,要交就把4年的都给补齐了。之后我们一定想办法彻底解决你的问题。”金经理说。

双方协商了半个多小时,但最终并没有达成一致。

关键字:外墙防水  渗水  渗漏  防水层 

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