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东莞怡丰都市广场:3层楼均渗水墙体发霉 物业不作为

作者:盈智防水 来源:盈智防水 时间:2015-04-10 08:53:03 次数:

日前,有网友“jhfeng”爆料称,其位于东城怡丰都市广场7楼的房子自2014年10月左右发现渗水,向物管报修未获得及时处理,目前,渗水已扩展的多个房间,并且墙壁出现发霉的情况。而最近物管回复没有钱解决,网友“jhfeng”非常焦虑,渗水的面积不断扩大,要不了多久,整个房子都会出现渗水发霉的情况。
7-9楼连着3层渗水
    日前,记者到“jhfeng”家走访,进门后,一股霉味扑面而来。主卧、卫生间、书房、过道均出现了发霉的情况。“jhfeng”表示,渗水是从9楼开始,然后是8楼、7楼。“我住在7楼,发现渗水后,找到物管,物管说是8楼的问题,让我找8楼解决,结果我到8楼后,发现相同的位置,8楼比我还先渗水,情况也比我严重,后来了解到9楼的情况更加严重。”网友“jhfeng”介绍说。
    网友“jhfeng”表示,物管曾表示年前会解决这个问题的,但是直到年后,也没有一个处理方案,并且表示没钱维修。
    记者走访发现,9楼更严重,整个客厅已经发霉。
物管处:维修需楼上业主配合
    记者和网友“jhfeng”来到怡丰都市广场物业管理处,物管处工程部刘经理表示,目前渗水原因并不清楚,但应该并非公共管道,因此维修需要楼上业主的配合。“9楼并非顶楼,因此并非顶楼渗水,从渗水区域来看,也不是外墙渗水,而且楼体用的是红砖,渗水的可能性微乎其微。因此最大的可能是楼上的卫生间沉箱出现渗水,水向水平延伸,才会出现渗水面积不断扩大情况。”刘经理表示。
    刘经理称,因为渗水原因不能100%确定,如果是公共管道的原因,物管负责维修。但如果是楼上沉箱的原因,则需要楼上业主的配合。因为楼上业主配合不积极,所以维修就一直拖了下来。
    网友“jhfeng”则认为,物管不作为。由于是连着3层出现渗水,需要物管协调4户业主,找出渗水原因,有一个切实可行的维修方案。但物管每次都以楼上业主不配合等原因,一拖再拖,并未采取实质性的动作。
    记者采访时,物管处工程部刘经理表示,将会召集4户业主,讨论相关情况,并邀请专业的防水公司,对渗水原因进行分析,并针对不同原因,给出具体的维修方案,尽快解决渗水问题。
    “只要物管处协调几户业主,找出渗水原因,整个维修的所有费用全部我承担都可以”。网友“jhfeng”表示。 
关键字:渗水  墙壁发霉 

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