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房屋漏水起纠纷 江苏宜兴法院弥合邻里情

来源: 时间:2015-04-08 09:59:12 次数:

   俗话说“远亲不如近邻”,同住一幢楼,邻里之间难免会有摩擦,如果双方互不相让,很容易引发一系列的矛盾纠纷。近日,住在楼上楼下的韦先生和邵先生两家人就因为房屋漏水悠洋棋牌起了争执,最终闹上法庭。

   1996年初,韦先生购买了位于宜兴市和桥镇某小区的一套商品房。但近2、3年来,韦先生家中房顶出现了大面积的渗漏现象,卧室及阳台多处因为漏水受损严重,有的地方因长期被水浸渍出现脱落,韦先生一家的正常生活受到了严重影响。为此,韦先生多次找到当地物业部门要求进行维修。但是,物业部门认为房屋渗漏系顶楼住户违反房屋设计规划违章搭建,不同意进行维修。于是,韦先生便找到楼上邵先生协商,但邵先生却坚持房屋漏水不是因自己违章搭建建筑物,而是该房屋没有做防水设施,且年久失修,质量存在严重问题所致,自己家中也因为漏水而深受其害,不同意进行维修。经多次协商未果,房屋渗漏悠洋棋牌问题长期得不到解决,无奈之下,韦先生一纸诉状将楼上住户邵先生告上了法庭。

在案件审理中,被告邵先生对房屋长期渗漏悠洋棋牌使韦先生家中受损的事实表示认可,但坚持认为自己不是引起韦先生房屋漏水的真正原因。为查清渗漏真相,承办法官深入到现场进行实地勘察,了解了房屋渗漏的第一手信息,并当场向双方进行了法律释明。双方对此均予以认可,但是对房屋损失大小还是无法达成一致意见。承办法官考虑到双方是邻居关系,且如果委托鉴定机构评估财产损失,不仅程序繁多、耗费时间长,而且费用高昂,于是积极组织双方进行调解,并在查明事实、分清责任的基础上提出合理的调解意见。

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