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下水管渗漏 邻居协商未果对簿公堂

作者:盈智防水 来源:盈智防水 时间:2015-05-08 13:31:44 次数:

俗话说“远亲不如近邻”,邻居本应和睦相处,但住上下楼的陈女士和周女士却因为水管渗漏问题引发争执,最后对簿公堂。近日,江门中院对该起纠纷案作出终审判决,判决陈女士做好阳台防水处理悠洋棋牌并赔偿周女士2万多元。

周女士是蓬江区某小区楼508室的业主,陈女士是该楼608室的业主,两人是楼上楼下邻居。2011年初,周女士发现厨房、阳台天花板、墙面等多处出现渗水、霉变现象。经双方与物业公司之间三方多次沟通协商,均未能达成一致解决纠纷的方案。周女士为此向蓬江法院提起诉讼,要求陈女士停止侵害,赔偿损失。

审理中,经周女士申请,蓬江法院委托房屋安全鉴定公司对508室厨房、阳台渗水原因进行鉴定。鉴定公司经鉴定后认为,渗漏水的原因是由于该处下水管周围混凝土密封不严,存在空洞及608房屋西侧阳台防水层失效所致。处理建议对漏水处进行封闭防水处理、对508房屋的厨房电线及橱柜进行更换等。经评估认定508室房屋修复费用为2万多元。

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江门中院审理认为,本案涉案两间房屋在2004年左右已经建成并交付使用,房屋在使用多年后发生渗漏现象,相邻各方均应积极查清房屋渗漏的原因,共同处理好渗漏水,以免损失进一步扩大,判令陈女士赔偿周女士房屋修复和财物损坏费用人民币2万多元并无不当,维持一审判决。


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